1972〜1982年築, 専有面積51.20㎡〜71.20㎡の平均販売価格
埼玉県
32.9万円/㎡
前年比+0.7%
蕨市
39.6万円/㎡
前年比+2.7%
蕨グリーンハイツ
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 61.2㎡の場合
相場
2,281万円
37.3万円/㎡
1,363
1,975
2,587
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,587万円
32.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月16日
蕨グリーンハイツ
1,890万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 61.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/04 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/22 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、蕨市では2.7%上昇しています。